Продать дом Истра, Тихая улица 38 000 000 Р
Московская область , Истра, Тихая улица , д. 87
Запад , Истринский район
Цена: 38 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: 79099973539
- Продать дом 155,00 метров Истра, Тихая улица, д. 87 в Истринском районе в Московской области, Подмосковье
- Площади: общая: 155,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет, материал: Каркасная технология
- Информация о доме: этажей в доме: 1тип дома: Зимний дом, год постройки: 2025, площадь участка: 7.6
- Транспорт:
Описание
Продается новый дом, выполненный по авторскому дизайну с панорамным остеклением (фахверк) и вторым светом. Все фотографии реальные (не рендер). Дом находится в закрытом СНТ ГУВД Истра (удобный заезд, как с Новорижского шоссе, так и со ЦКАДа). Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой (все, что на фото, включая декор, остается новому собственнику). Использованы передовые технологии, высококачественные материалы и инженерные решения.
О доме: просторная кухня-гостиная, прихожая, два гардероба, три спальни, два СУ и крытая терраса. Площадь дома составляет 155 квадратных метров, из которых 122 жилая площадь, а ещё есть 33 крытой террасы. Инженерные системы продуманы и долговечны. Коммуникации и материалы: электричество 15кВт 3 фазы, оптоволоконный интернет (включая цифровое ТВ), система умный дом , канализация: станция ТОПАС на 8 человек со сбросом очищенной воды в поселковый дренаж (не требует обслуживания), водяные теплые полы по всему дому, подключенные к газовому котлу, своя скважина с системой очистки (вода питьевая, есть все соответствующие анализы), сплит-система для кондиционирования воздуха, система приточно-вытяжной вентиляции, видеодомофон и многое другое. Дом очень энергоэффективный (теплый) и недорог в обслуживании: общие затраты на содержание (включая газ, электричество, интернет, вывоз мусора и уборку дорог и т.д.) составляют 10-15 т. руб. в месяц.
О локации: закрытое СНТ с трех сторон окруженное лесом (есть свой выход в лес), хорошие асфальтированные дороги, газифицировано, место очень тихое, регулярная чистка дорог от снега (большая часть соседей живут постоянно).
Об участке: 7.6 соток, отсыпан, сделан по периметру дома и участка дренаж со сбросом воды в поселковую канализацию, также сделан ландшафтный дизайн с рулонным газоном, взрослыми деревьями и уличным освещением. На участке также имеется парковка на два автомобиля (плюс на площадке возле дома с легкостью разместятся еще 5-6 машин) и отапливаемая хозяйственная постройка для хранения вещей.
После каждого этапа строительства дом проходил экспертизу внешним техническим надзором. Есть все заключения, фото и видео отчеты, в том числе скрытых этапов.
Оперативный показ. Один взрослый собственник (все документы в наличие).