Продать дом посёлок Орлово Парк, 2-я Парковая улица, 7 4 900 000 Р

Московская область , посёлок Орлово Парк, 2-я Парковая улица, 7

Северо-Восток , Пушкинский район

Цена: 4 900 000 Р за объект
ТСН Владис

Телефон и контакты для связи: 8 (926) 520-77-53 ТСН Владис

• Продать дом 75,00 метров посёлок Орлово Парк, 2-я Парковая улица, 7 в Пушкинском районе в Московской области, Подмосковье
• Площади: общая: 75,00м² , жилая: 60 м² , кухни: 6 м²
• Характеристики дома: водоснабжение: нет, канализация: нет, энергоснабжение: нет, отопление: нет
• Информация о доме: этажей в доме: 2, площадь участка: 6
• Транспорт:

+7 499 135 XX XX

Описание

Код объекта: 1066647.

Пpодaется дом 2020 года постройки, площaдью 75 кв. метрoв + открытая терраса 10 кв. мeтpoв.

Террасу можно обшить и сделать отапливаемой.



Участок 6 соток, расположен по адресу:

Мocкoвcкaя oблaсть, Щeлковский paйон, коттеджный посёлок Орлoво пapк, улицa 2-aя Паpкoвая, дом 7.



1 этаж:

Большая кухня-гостиная 18 кв. метров,

комната спальня 12 метров,

санузел - туалет с душевой кабиной 6 кв. метров,

не большая прихожая,

тех помещение - котельная/бойлерная.



2 этаж:

Одна просторная комната с возможностью свободной планировки (можно разделить на две комнаты).



Материалы постройки:

Материал стен профилированный брус камерной сушки 200 мм,

снаружи дополнительно утеплён каменной ватой 100мм,

обшит сайдингом по технологии вентилируемый фасад.

Пол и потолок утеплитель 200мм,

междуэтажный утеплитель 150мм.

Фундамент ленточный ширина 300 мм глубина 1000 мм,

фундамент утеплён снаружи 50 мм экструдированным пенополистиролом.

Крыша - металлочерепица.



Сам участок ровный, спланированный, сухой, полностью огорожен 2-х метровым забором

из профнастила с откатными воротами и калиткой.



Электричество 15кВт,

газ по границе участка (многие соседи уже подключились),

вода своя скважина насосная станция,

канализация септик Евролос Био на 4 человека,

отопление электрический котел Stоut 9 к. вт.,

горячая вода - бойлер на 80 литров.



Затраты на электроэнергию за весь 2023 год 65 т.р.



Инфраструктура:

В деревне Орлово (5 мин пешком) есть продуктовый магазин и пункт выдачи заказов Озон.

Вся социальная инфраструктура в пгт. Литвиново (2,5 км от СНТ):

школа, детский сад, супермаркеты, аптека, кафе и салоны красоты.

Недалеко есть несколько водоёмов.



Транспортная доступность:

автобусная остановка прямо напротив въезда в посёлок (от дома 3 мин пешком),

местный автобус 20 ходит до Щёлково ст. Воронок,

автобус до Москвы из пгт. Литвиново, 35 км от МКАД по Щёлковскому шоссе,

60 минут на автобусе до м. Щёлковская.



1 взрослый собственник, прямая продажа, без обременений.

Показ по согласованию в удобное для Вас время.



Помощь в одобрении ипотеки!

Не стесняйтесь, звоните по любым вопросам!