Продать дом Можайский городской округ, 46Н-05536 13 900 000 Р
Московская область , Можайский городской округ, 46Н-05536
Запад , Можайский район
Цена: 13 900 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: 79854734207
- Продать дом 210,00 метров Можайский городской округ, 46Н-05536 в Можайском районе в Московской области, Подмосковье
- Площади: общая: 210,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет, материал: Каркасная технология
- Информация о доме: этажей в доме: 2тип дома: Зимний дом, год постройки: 2023, площадь участка: 11.25
- Транспорт:
Описание
Уникальное местоположение - 300 м пешком через БЛАГОУСТРОЕННУЮ сосновую рощу до Ильинского пляжа . Тот самый уникальный случай, когда можно выйти за пределы ДНП и тут же попасть в живописное место, где можно с удовольствием проводить время в любое время года в любую погоду.
Отличные соседи, невысокий ежемесячный взнос, охрана, чистка дорог и вывоз мусора.
Участок сухой, на возвышенности, с легким уклоном. Сохранили деревья - сосны, ива, березы. На участке растут земляника и грибы. Вдали от трассы, очень тихо. На участке подведено электричество, выкопан колодец на 10 колец.
На участке недостроенные дом (72 м2 первый этаж + 48 м2 мансарда + терраса 24 м2), баня 48 м2 + терраса 18 м2 под крышей.
Дом 120 м2 (силовой каркас под крышей) и баня 48 м2 по технологии микс U-Build (by Studio Bark) + CLT + Wikihouse. Построено для себя из самой экологичной на рынке финской фанеры (пр-во UPM, WISA) толщиной 36 мм (несущая плита) + каркас из антисептированной сухой строганой доски 200*50 мм.
Фундамент в доме - 4 м ж/б забивные сваи, в бане - винтовые усиленные толстостенные сваи. Обвязка в доме - 3 слоя доски 200*50, в бане - брус.
Основание + перекрытие в доме и в бане - двутавровая силовая балка с перемычкой из той же финской фанеры толщиной 24-27 мм + покрытие пола из той же 36 мм фанеры, за счет этого - в доме и бане - супержесткое основание - нет вибрации при любых нагрузках. Вся конструкция дома и бани - предельно жесткая и надежная, все собрано исключительно на конструкционных саморезах и болтах. Дом уникальной конструкции, возможно любое изменение как внутренней конфигурации, так и конструкции внешних стен - за счет жесткости - можно полностью застеклить одну стену, например.
Дом готов к утеплению (за счет уникальной конструкции возможны любые варианты от мягкой и жесткой минваты до засыпного утеплителя или плит PIR. Дом под крышей из профнастила GrandLine на основании из финской фанеры ФСФ 9 мм.
В бане прихожая, санузел, предбанник, парная, изолированные кухня и 6 м2 комната + 15 м3 комната. Баня утеплена, внешне отделана антисептированной фанерой. Готова к чистовой внутренней и внешней отделке и проводке коммуникаций: полностью утеплена (жесткий утеплитель Rockwool + Технониколь, безусадочный) + дорогая ветроизоляция Tyvek фольгированная. Кровля - двуслойная - подкладка Anderrep Teхнониколь самоклейка + основное покрытие - Технониколь мягкая кровля (Гидроизоляция плоской кровли); над терассой покрытия нет.
Не применялись дешевые материалы, гвозди, шурупы, рыхлый ОСП и т.д. Все сделано буквально на века.