Продать 2-комнатную квартиру Железнодорожный мкр, Балашиха, проспект Героев 9 000 000 Р
Московская область , Железнодорожный мкр, Балашиха, проспект Героев , д. 8
Восток , Балашиха район
Цена: 9 000 000 Р за объект
ID:114329733
Телефон и контакты для связи: +79647852695 ID:114329733
- Продать двухкомнатнуб квартиру 60,00 метров Железнодорожный мкр, Балашиха, проспект Героев, д. 8 в Балашихе в Московской области, Подмосковье
- Площади: общая: 60,00м2 , жилая: 32.0 м2 , кухни: 16.0 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 2, санузел: Раздельный, балкон: есть, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Панельный, этаж: 21, этажей в доме: 22
- Транспорт:
Описание
Объявление от собственника. Собственность более 3х лет. Никто не был прописан. Обременений нет. Вся стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.В доме недавно сделан капитальный ремонт: подъезд, лифты, этажи - все в очень приятном состоянии.Ремонт в квартире от 2015 года, требует обновления (решили не обновлять ремонт, продать как есть - снизив цену, чтобы новый собственник уже делал под себя).Мебель и техника - остаётся, можно заезжать и жить, со временем сделать под себя ремонт.Расположение дома одно из лучших в городе. Планировка квартиры и сам дом- очень удачные (см ниже- описали подробнее)ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:1. Кухня-гостинная - 16 м с эркером.2. Планировка квартиры: фактически Евро 3-ка: кухня-гостиная 16 кв. И 2 изолированные комнаты (13, 19), которые могут быть спальнями или спальней и кабинетом.3. Высокий этаж - 21 (из 22), из всех окон видно небо. Один сосед сверху, меньше шума и рисков затопления.4. Окна выходят на восток: очень светлая квартира, при этом в сильную жару полуденное и вечернее солнце не жарит.5. Есть застекленный балкон.6. Можно сразу жить: есть ремонт (хоть и требует обновления, жить можно). есть мебель и техника.7. Соседи очень достойные и приятные - можно судить по состоянию общих зон(см фото) и по планировке этажа- там нет студий, это все большие семейные квартиры.ПЛЮСЫ ДОМА:1. Много лифтов: 3 лифта (есть грузовой) на 4 квартиры на этаже, в новых домах в округе по 9 квартир на этаже на 2 лифта.2. Мало квартир на этаже: 4 шт, поэтому спокойно и ухожено, все друг друга знают, безопасно оставлять вещи.3. Красивые отремонтированные подьезды см фото, недавно было обновление.4. Есть пандусы для колясок5. Расположение: Дом расположен прямо на проспекте Героев у пешеходного перехода, не нужно углубляться во дворы - выходишь и сразу центральный проспект, чистый освещенный, хоть ночью иди не страшно и приятно.7. Инфраструктура 10 из 10, есть все и в большом количестве, от бассейна в соседнем дворе, большого ТЦ (400м), до одного из лучших лесопарков (14 мин пешком), огромное кол-во магазинов, кафе, аптек, салонов красоты. Много всего для детей от площадок до школ, доп секций и ТД. Остановка 3 мин.8. Дорога до ЖД станции (МЦД 4): 19мин. пешком по главным обостренным проспектам. Автобусная остановка у дома -ехать 6 мин, автобусы ходят каждые 10 мин.9. Рядом (14 мин пешком) - один из лучших парков Подмосковья - Ольгинской лесопарк ,обустроен по программе от мера, можно гулять в любое время- есть освещение, оборудованные зоны для отдыха (см в интернете и отзывы на картах).ПЛЮСЫ ГОРОДА:1. МЦД 4 - новые комфортные поезда (каждые 10 минут). Быстро добираться до центра Москвы- от 22(на экспрессе) до Курского вокзала. Очень удачная МЦД - проходит через 5 центральных вокзалов (Курский, Белорусский, Савеловский, Рижский, Ленинградский, Казанский), аэропорт Внуково и Москва Сити.2. Комфортная новая ЖД станция.