Продать дом Мытищи, Садовоогородная улица, дом 69 76 900 000 Р
Московская область , Мытищи, Садовоогородная улица, дом 69
Север , Мытищинский район
Цена: 76 900 000 Р за объект
undefined
Телефон и контакты для связи: 74993995590 undefined
- Продать дом 640,00 метров Мытищи, Садовоогородная улица, дом 69 в Мытищинском районе в Московской области, Подмосковье
- Площади: общая: 640,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: нет, канализация: нет, энергоснабжение: нет, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 4, год постройки: 2008, площадь участка: 10.5
- Транспорт:
Описание
Id 387861. Вашему вниманию предлагается просторный дом «под ключ» на благоустроенном и
озеленённым участке в 10,5 соток, расположенный всего в 3 км от МКАД по Алтуфьевскому
шоссе в поселке Вешки.
На земельном участке в 10,5 соток расположены:
- Четырехэтажный просторный функциональный дом - 640 м2;
- Двухуровневый гараж с благоустроенной гостевой зоной на втором этаже площадью - 158 м²;
- Барбекю-лофт с изразцовой печью - 17 м2.
Основной дом:
Дом «под ключ» представляет собой четырехэтажный жилой дом общей площадью 640 м2 с
полноценным, эксплуатированным цокольным этажом и с 3-мя самостоятельным выходами на
участок на уровне земли;
Дом построен в 2008 году. Технология строительства сочетает мощный цоколь из ФБС с
утеплением и армопоясом, обеспечивающий надежную основу. Прочные железобетонные
перекрытия и стены из кирпича/блоков с эффективным утеплителем (Rockwool) и фасадным
камнем создают энергоэффективную и долговечную конструкцию. Завершает комплекс
утепленная кровля с мягкой черепицей (Tegola), что гарантирует полную герметичность и
премиальную эстетику дома.
Ремонт и интерьер:
В 2018 году выполнен капитальный и евроремонт по дизайн-проекту. Продуманы эргономичные
сценарии освещения и зонирование. Дом укомплектован техникой и мебелирован;
Инженерия премиальных брендов: (газовый котел 84 кВт (De Dietrich), насос (Grundfos), трубы
(REHAU металлопластик), система от протечек «Нептун» и др.).
Свет и комфорт:
Более 50 окон, наполняют пространство светом весь день (окна из профиля REHAU с
двухкамерным (3-х слойное стекло) стеклопакетом). Теплые водяные полы (в том числе и на
крыльце). Практичная и продуманная планировка, Интернет, 12 видеокамер. Гараж расположен
в стороне от дома (запахи и шум не проникают в дом). Финская Сауна (Harvia). Системы
кондиционирования (TOSHIBA). Система охраны (Гольфстрим).
Коммуникации:
Электричество: 10 кВт (центральное); Газ: магистральный; Канализация (центральная), также
Центральная ливневая система; Водоснабжение (скважина с многоступенчатой системой очистки
+ возможность подключение к центральным коммуникациям).
Участок и локация:
Этот угловой прямоугольный участок в 10,5 соток представляет собой гармоничный и
продуманный ландшафтный комплекс в самом престижном месте поселка.
Оптимальное расположение и планировка:
Участок расположен в сердце поселка, в тихой, защищенной от сквозного транспорта и шума
зоне. Важное естественное преимущество участок приподнят, что гарантирует идеальный
водный баланс: здесь никогда не бывает луж и подтоплений, а почва хорошо дренирована.
Готовый ландшафтный дизайн и инженерное обустройство:
Территория полностью благоустроена и озеленена «под ключ». Здесь реализована
профессиональная концепция с продуманной дренажной системой, обеспечивающей сухость и
здоровье растений в любую погоду;
Эстетика и стиль: Дорожки выложены из благородного брусчатого кирпича,
создавая четкую геометрию и аккуратный вид в любое время года. Изумрудный зеленый газон
служит идеальным фоном.
Премиальное озеленение: Акценты расставлены хвойными породами, ценными за
свою декоративность и круглогодичную красоту: изысканные голубые ели «Хупси» с
благородным серебристо-голубым оттенком и стройные, идеальной формы туи «Смарагд».
Поселок:
СНТ «Весна». 82 участка, 61 дом. Шлагбаум, закрытая территория, система охраны и
видеонаблюдение.
Отличная транспортная доступность и инфраструктура:
Всего 3 км по Алтуфьевскому шоссе до МКАД, и развитая инфраструктура п.Вешки.
В собственности с 2006 года, один взрослый собственник, на регистрационном учете никто не
состоит.
Планировка
Цокольный этаж: 7 свободных помещений;
Первый этаж: прихожая; гостиная, 2 санузла, кабинет, столовая, кухня, терраса;
Второй этаж: мастер-спальня с собственным санузлом и сауной; 2 спальни, санузел.
Мансарда: просторный зал, один санузел.
Посёлок Вешки это современное и комфортабельное поселение, состоящее из нескольких
коттеджных поселков закрытого типа, расположенных всего в 3 км от МКАД по Алтуфьевскому
шоссе. Благодаря такому удобному расположению, жители Вешек могут добраться до столицы
всего за 5 минут, что делает его одним из наиболее привлекательных мест для проживания в
ближнем Подмосковье.
Посёлок отличается великолепной экологией, несмотря на близость к мегаполису, что
обеспечивает комфортное и благоприятное проживание. В Вешках созданы все условия для
круглогодичного проживания: здесь проведены центральные коммуникации, имеется
разнообразная инфраструктура, включая детский сад, международную гимназию, а также
детские и спортивные площадки.
Рядом с поселком расположены крупные торгово-развлекательные центры, такие как «Весна»,
Ашан, Леруа Мерлен, Декатлон и Галерея Новые Вешки, что позволяет жителям Вешек
наслаждаться всеми преимуществами городской инфраструктуры, не покидая при этом пределы
загородного комфорта.
В состав Вешек входят различные коттеджные поселки, такие как Новые Вешки, Новый свет,
Вешки 2, Вешки 95, Вешки Сити, Вешки Заречье, Весна и Дальние Вешки. Каждый из них имеет
свои особенности, но все они объединены высоким уровнем благоустройства, удобством и
безопасностью.