Продать квартиру улица Чугунные Ворота 4 999 000 Р
Москва , улица Чугунные Ворота , д. 7К1
ЮВАО , Выхино-Жулебино район , м. Юго-Восточная
Цена: 4 999 000 Р за объект
ID:57728279
Телефон и контакты для связи: +79104837889 ID:57728279
- Продать квартиру 20,00 метров улица Чугунные Ворота, д. 7К1 в Выхино-Жулебино в Москве на Юго-Восточной
- Площади: общая: 20,00м2 , жилая: 15.0 м2
- Характеристики квартиры: санузел: Совмещенный, балкон: нет, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 1, этажей в доме: 5
- Транспорт: метро: Станция Юго-Восточная Некрасовской линии (Yugo-Vostochnaya)
Описание
Собственник.Предлагаются 20 квадратов студия, новый ремонт, делал для себя, изменились обстоятельства, все сделано отлично своими руками, из качественных материалов, всё новое, никто не жил. Прихожая 3 квадрата, гостиная 15 квадратов, санузел 2 квадрата.Стены газоблок Bonolit D100 и кирпич 1961(2 несущие стены) тишина, соседей нет.Штукатурка Волма Слой по сеткеШпатлёвка Vetonit LR+СтеклохолстПаста Knauf Rotband PastaГрунтовка Knauf tiefengrundКраска Professional Europlast Interior 7, моющаяся, цвет оливковый. На полу керамогранит 60х60, в санузле керамическая плитка.В санузле гидроизоляция Vetonit в два слоя.Потолок натяжной BaufНовая электрика прямой договор с Мосэнерго оплата классическая по счетчику:ЩРН-п-24 OptiBox P-BNK-2-24-IP4Выключатель дифференциального тока УЗО 03-6кА-2P-063А-300-ACРеле контроля напряжения CP-721-1Автоматика DEKraftАВДТ 1Р+N 16А 30мА тип AC х-ка C ДИФ-103 4.5кА на бойлер и мокрую зону 27 розеток 220В + 2 влагозащитные в санузле2 розетки USB быстрая зарядка 1 розетка EthernetИнтернет 100 мбит, 400/мес Два контура света GX53 10 точек, управляются из двух мест теплый и холодный свет.В доме только холодная вода, бойлер Ariston Velis Style R 50, полноценная жизнь 3-х людей с горячей водой, класс энергопотребления АА+.Приточно-вытяжная система вентиляции, 3 точки вытяжки, 1 приточка. Сантехника вся новая на полипропилене однотрубная, без коллектора, договор с жилищником на воду, водоотведение, уборку территории, вывоз мусора, капитальный ремонт и отопление.Отопление центральное городское, полы тёплые.Из мебели необходимо будет приобрести диван(спальное место), кухню, хранение, тумбу с раковиной и пенал в санузел, рабочее место, обеденный стол.Из техники необходимо будет приобрести(опционально): телевизор, холодильник, варочную панель, духовой шкаф, стиральную машину, посудомойку, микроволновку, чайник.Проект расположения мебели и техники есть, все коммуникации подведены.Дом на первой линии от Кузьминского лесопарка (свой вход), пруды, рыбалка, купание, барбекю, мангальные зоны, в шаговой доступности детский сад, школа, ресторан KFC, все сервисы почта, озон, вб, банкоматы, салоны красоты.Отличная транспортная доступность м.Кузьминки(7 минут автобус, остановка 4 минуты ходьбы), м.Юго-Восточная 20 минут пешком. Во дворе куча парковочных мест, застройка малоэтажная, никогда нет проблем припарковаться.Можно рассмотреть как для полноценной жизни так и под сдачу в моём доме подобные варианты с мебелью сдают за 40-45 тыс, 100% окупаемость 9 лет. Возможно разместить офис и небольшой склад, удобная логистическая доступность. Дом не попадает под программу реновации(жильцы отказались), но в случае если она будет вы получите в собственность коммерческое помещение на 1-м этаже. Звоните в любое время, могу предоставить все документы онлайн, взрослый собственник, быстрым хороший торг на месте. Быстрый выход на сделку 7 дней.Под ипотеку не походит, наличные или потребительский кредит.