Продать 2-комнатную квартиру улица Трофимова, 21К1 16 500 000 Р
Москва , улица Трофимова, 21К1
ЮВАО , Южнопортовый район , м. Кожуховская
Цена: 16 500 000 Р за объект
объявление от агентства
Телефон и контакты для связи: +79165376128 объявление от агентства
- Продать двухкомнатнуб квартиру 50,00 метров улица Трофимова, 21К1 в Южнопортовом районе в Москве на Кожуховской
- Площади: общая: 50,00м2 , жилая: 34.0 м2 , кухни: 9.0 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 2, санузел: Раздельный, балкон: есть, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 5, этажей в доме: 5
- Транспорт: метро: Станция Кожуховская Люблинско-Дмитровской линии (Kozhuhovskaja)
Описание
Пятиэтажный кирпичный сталинский дом. Построен в 1950х для инженеров ЗИЛа. Проживают в основном их потомки во втором-третьем поколениях.В доме прошел капремонт в 2017 году. Т.е. ближайшие 20 лет вам не угрожает ни нашествие строителей, ни включение дома в программу сноса. Мешать не будут и в Забубенново-Подмосковное не выселят!В подъезде по 2 квартиры на этаж.Окна кухни и спальни выходят на очень зеленый двор деревья выше крыш. Балкон тоже выходит во двор.На первом этаже здания продуктовый и аптека.Расположение:Район застраивался в 50е-70е года. Т.е. сейчас уже никаких строек, все дворы давно благоустроены и обжиты, деревья выросли и вокруг много зелени и тени. Все для жизни есть в пешей доступности продуктовые и библиотеки, детские сады и фитнес центры, салоны красоты и автосервисы.Самый тихий и безопасный дворик в районе. В соседнем дворе справа райотдел полиции. Слева от двора Администрация Южнопортового района. С таким окружением во дворе всегда тихо и чисто. Весь двор застроен 5-7 этажными сталинками т.е. плотность населения по московским меркам невысокая и найти место для машины можно в любое время суток.Во дворе 2 благоустроенные детские площадки, большой газон (машины там не стоят т.к. газон приподнят над уровнем проездов да и вообще места под парковку хватает). 4 (!) станции метро и станция МЦК в пешеходной доступности (круче только у Кремля)Метро Кожуховская 7 минут пешком по улице или 5 минут через тихие зеленые дворики.Метро Автозаводская 14 минут пешкомМетро Дубровка и станция МЦК Дубровка 18 минут пешком (МЦК чуть ближе)Метро Технопарк 20 минут пешкомТорговый центр Мозаика (гипермаркет Лента, кинотеатр Киномакс) 7 минут на машине или 10 минут пешком через благоустроенные дворы.Юридическая часть: один совершеннолетний собственник средних лет более 10 лет. Все это время был прописан один совершеннолетний проживающий. Никаких несовершеннолетних, скорбных душой, служащих и сидельцев.Ремонт и оборудование:Сделан полный капитальный евроремонт. Т.е. квартира была вычищена до кирпича и почти построена заново с заменой всех некапитальных стен. При ремонте заново залиты бетоном перекрытия полов.Т.к. ремонт делался для себя сохранены многие чеки, инструкции, гарантийные талоны и пр.