Продать 2-комнатную квартиру переулок Лялин, 23-29С1 33 500 000 Р
Москва , переулок Лялин, 23-29С1
ЦАО , Басманный район , м. Курская
Цена: 33 500 000 Р за объект
ID:10997734
Телефон и контакты для связи: +79165732361 ID:10997734
- Продать двухкомнатнуб квартиру 59,30 метров переулок Лялин, 23-29С1 в Басманном районе в Москве на Курской
- Площади: общая: 59,30м2 , жилая: 36.8 м2 , кухни: 8.2 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 2, санузел: Раздельный, балкон: есть, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 7, этажей в доме: 7
- Транспорт: метро: Станция Курская Кольцевой линии (Kurskaja)
Описание
Агент Людмила.Комнаты изолированные 23,4 и 13,4 кв.м., санузел раздельный, ванная комната 5 кв.м.Перекрытия в доме железобетонные.В квартире сделан ремонт несколько лет назад, полностью заменены полы во всей квартире на ровные регулируемые (только в маленькой комнате оставлен паркет). В прихожей и на кухне покрыты плиткой, в большой комнате - ламинат. Новые двери везде. Высота всех дверей выше стандартной.На кухне - газ. Кухонную мебель и плиту оставляем новым жильцам.Кондиционеры установлены во всех помещениях, включая кухню. Новая сантехника, новая чугунная ванна. Установлена система защиты от протечек (датчики, отключающие воду в стояке в случае протечки).В подъезд и в квартиру проведен скоростной оптоволоконный интернет от МГТС. Также есть тарелка НТВ+. Видео-наблюдение из квартиры на лестничную площадку.В подъезде на первом этаже нет квартир, соответственно, меньше движения жильцов, чем в других. Соседи - спокойные, приличные люди. Асоциальных элементов нет (да и во всём доме тоже).Двор с обоих сторон закрыт шлагбаумами. Во дворе детская площадка, лавочки, газон, много деревьев.В доме несколько лет назад произведен капитальный ремонт. В подъезде заменили электростояк, установили новые стеклопакеты, всё заново покрасили, заменили входную дверь в подъезде.В ходе капремонта на доме была заменена крыша (хотя и старая была в порядке). Никаких протечек сверху никогда не было.Панорамный вид из окон, много неба, обзор на много километров вокруг (это для Центра редкость). Вид из окон не во двор и не на проезжую часть. Поэтому не шумят проезжающие авто. Окна ориентированы на юг, поэтому квартира светлая (а также потому, что последний этаж и сверху нет балкона, который бы загораживал свет). Окна выходят с сторону комплекса нежилых зданий усадьбы Морозова.Балкон не застеклен, оптимален для отдыха летом.Высота потолков 3 метра. В этом доме такая высота потолков в двух первых подъездах. В остальных - ниже (поэтому в информации о здании на других сайтах может отображаться иная высота потолков).Перепланировка не делалась. Квартира полностью пригодна к тому, чтобы заехать и сразу жить, даже не делая ремонт.Но при желании можно сделать и перепланировку, т.к. в квартире нет несущих стен,Рядом узловая станция метро, а также сразу от дома начинаются тихие старые переулки. В 5-ти минутах пешком от дома - бульварное кольцо.Для владельцев собак может пригодиться большая пустая площадка с газоном рядом с домом, где их можно выгуливать.Два собственника, основание права собственности - ДКП от 2016 г.