Продать 3-комнатную квартиру 5-й Котельнический переулок, 12 54 990 000 Р
Москва , 5-й Котельнический переулок, 12
ЦАО , Таганский район , м. Таганская
Цена: 54 990 000 Р за объект
объявление от агентства
Телефон и контакты для связи: +79623695714 объявление от агентства
- Продать трехкомнатную квартиру 102,00 метров 5-й Котельнический переулок, 12 в Таганском районе в Москве на Таганской
- Площади: общая: 102,00м2 , жилая: 65.0 м2 , кухни: 15.5 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 3, санузел: Раздельный, балкон: нет, телефон: нет
- Информация о доме: этаж: 9, этажей в доме: 12
- Транспорт: метро: Станция Таганская Кольцевой линии (Taganskaja)
Описание
Лучшее соотношение цена-качество!Шикарная уютная, теплая и просторная видовая трешка (евро 4-ка) в сталинке. КВАРТИРА НА ТАГАНКЕ с большой и просторной кухней-гостиной 15,5 метров) в уникальном месте в историческом центре, действительно, в самом СЕРДЦЕ МОСКВЫ (А ИЗ НАШЕГО ОКНА ПЛОЩАДЬ КРАСНАЯ ВИДНА А так же Москва-река, Москва Сити, Храм Христа Спасителя, Сталинская высота, Кремль). Высокий этаж! Дом расположен на вершине Таганского холма вдоль набережной Москва-реки (в пределах Садового кольца), в тихих переулках с минимальным трафиком - очень тихое и спокойное место в 5 мин. пешком от станции метро Таганская (кольцевая) и 2-х км до Красной площади.ДОМ - СТАЛИНКА по индивидуальному проекту 1938 г для высшего командного состава СА (также жил Василий Сталин). ИДЕАЛЬНАЯ (даже по сравнению со Сталинскими высотками) ПЛАНИРОВКА (не классическая линейная, а РАСПАШОНКА с высокими потолками - 3,5 м. (впечатляющий ОБЪЕМ ПРОСТРАНСТВА).БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА 3-х комнат с видом на ЗАПАД: Москва-река, Кремль, КП,Москва-Сити с одной стороны, и кухни с видом на ВОСТОК: старую Москву с церквями, музеями, старинными особняками, переулками, театром На Таганке!Квадратная прихожая (ХОЛЛ) (14,3 кв. м) со встроенным шкафом-купе на всю высоту потолка и антресолью. Оригинальный дизайн в японском стиле (легко трансформируется в любой другой).КУХНЯ-СТОЛОВАЯ (15,4 кв. м) (Снесена перегородка между бывшей кухней и комнатой прислуги- перепланировка УЗАКОНЕНА!) с еще одним выходом на черный ход (пас. лифт).Встроенная кухня (рабочую поверхность можно увеличить за счет широкого подоконника).КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ: 23, 22, 19 метров!!!С/У РАЗДЕЛЬНЫЙ и просторный.Стены толщиной 60-80 см, что обеспечивает ПРЕКРАСНУЮ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЮ И КОМФОРТНУЮ ТЕМПЕРАТУРУ и в жару, и в холод.ПРИ ДОМЕ САД (выход прямо из подъезда на противоположную сторону дома) площадью более 1000 кв. м, огороженный кованой решеткой, находящийся в общедомовой ( не муниципальной!) собственности жильцов (налог на землю не взымается), что также УНИКАЛЬНО ДЛЯ ЦЕНТРАМосквы). Все юридические документы оформлены.Парковка с въездом под шлагбаум и круглосуточной охраной.В 12 мин. пешком до спортклуба LA SALUTE (с БАССЕЙНОМ (большая редкость для ЦАО), сауной, хамамом, фитнессом....).В 2-х мин. пешком престижная (муниципальная) школа (1927 г.) с углубленным изучением немецкого, английского (китайского) языков, куда детей возят со всей Москвы.В доме салон китайской медицины сети Наран, массажный салон. Инфраструктура, в целом, идеальная для центра Москвы.Минимальная квартплата и налог на недвижимость.Прекрасные, респектабельные соседи. Всего по 2 квартиры на этаже!1 собственник, более 25 лет в собственности, подходит под любую ипотеку, все документы готовы, свободная продажа, быстрый выход на сделку! Минимальный торг (после осмотра).