Продать 3-комнатную квартиру Береговой проезд, 1А 34 550 000 Р
Москва , Береговой проезд, 1А
ЗАО , Филевский парк район , м. Фили
Цена: 34 550 000 Р за объект
объявление от агентства
Телефон и контакты для связи: +79154585546 объявление от агентства
- Продать трехкомнатную квартиру 90,00 метров Береговой проезд, 1А в районе Филевского парка в Москве на Фили
- Площади: общая: 90,00м2 , кухни: 14.0 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 3, санузел: 2 санузла, балкон: есть, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Монолитный, этаж: 5, этажей в доме: 9
- Транспорт: метро: Станция Фили Филевской линии (Fili)
Описание
Жизнь в этой квартире это пространство, свет и гармония для вашей семьиВы просыпаетесь в просторной спальне с высокими потолками 2,95 м, окна наполняют комнату солнечным светом. Дети собираются в школу пока вы готовите завтрак на кухне. Международная школа Старт находится в 200 метрах от дома. Вы заходите в Kaya coffee shop за ароматным кофе с необычным десертом или в кофейню Мост, где аромат свежих цветов смешивается с бодрящим кофе.После работы вы заходите в ресторан итальянской кухни La Riva с видом на реку Москву или смотрите кино в открытом кинотеатре в Филевском парке. Возвращаясь домой, вас встречает ухоженная территория с детскими площадками и атмосферной подсветкой. Концепция двор без машин позволяет не беспокоиться о детях без присмотра. Все домашние заботы берет на себя Центр бытовых услуг. Свежие фермерские продукты тут же в кафе Филин и Лучи.Вы наслаждаетесь семейным вечером в гостиной, где зоны поделены так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно в личном пространстве.Снять стресс перед сном поможет фитнес клуб персональных тренировок proart fitness, который находится в 300 метрах от дома. Отсутствие посторонних позволяет сконцентрироваться на занятии.Вы укладываете детей в их светлой комнате, воздух с реки наполняет её кислородом. Фужер с игристым кьянти из JOIA Fine Wines & Spirits, дополняет вечернюю прохладу и добавляет легкости еще одному прекрасному вечеру.Квартира продается с отделкой White Box это чистый холст для вашей мечты. Здесь нет чужих решений только ваше видение уюта. Мы разработали планировочные решения под 2 жизненных сценария: В первой преимущества планировки для семьи с одним ребенком является просторная гостиная с уютной ТВ-зоной, которая станет сердцем вашего дома здесь так приятно собираться вечерами за семейными ужинами или принимать друзей. Родительская спальня превратится в оазис спокойствия с удобной рабочей зоной у окна, а детская в маленькое королевство для игр и творчества. Каждая комната продумана до мелочей, создавая гармоничное пространство, где комфортно и взрослым, и ребенку. Во второй планировке гостиная искусно разделена на две функциональные зоны просторную гостиную с мягким уголком для отдыха и стильную рабочую зону с удобным столом. Дети делят уютную спальню, где продуманные системы хранения и гибкое зонирование создают комфорт для обоих.Любое из этих решений может быть скорректировано под ваш жизненный сценарий.Инвестиционная привлекательность Стоимость квартиры 34 550 000 руб. Стоимость работ и материалов 5 400 000 руб. Итоговые вложения 39 950 000 руб. Оценочная стоимость продажи после отделки 46 600 000 руб.Срок экспозиции по данной стоимости на 04.2025 составит до 30 днейДоходность 6 650 000 руб.** (16.65% за 3 мес.)