Продать 4-комнатную квартиру Нежинская улица 170 000 000 Р
Москва , Нежинская улица , д. 5к2
ЗАО , Очаково-Матвеевское район , м.
Цена: 170 000 000 Р за объект
объявление от агентства
Телефон и контакты для связи: +79164407085 объявление от агентства
- Продать четырехкомнатную квартиру 198,00 метров Нежинская улица, д. 5к2 в Очаково-Матвеевском в Москве на
- Площади: общая: 198,00м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 4, балкон: нет, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Монолитный, этаж: 24, этажей в доме: 26
- Транспорт: метро:
Описание
Вашему вниманию предлагается квартира свободной планировки площадью 153 кв.м. уникального формата с отремонтированной террасой 150 кв.м. В квартире все окна панорамные в пол. Очень красивые виды на три стороны света запад, север, восток, потрясающая инсоляция. Терраса была спроектирована не для продажи, а для комфортной жизни, предлагая 5 разных зон:1. Застекленная пергола: позволяет использовать террасу в любое время года. Оснащение автоматическими стеклянными шторами позволяет управлять с пульта или смартфона. Шторы обеспечивают защиту от влаги, ветра и прекрасно выдерживают снеговую нагрузку. В перголе предусмотрены выводы под горячую и холодную воду, канализацию и свет. В этой зоне также имеется специальная яма для уборки и плавления снега. 2. Нижняя застекленная пергола: вторая зона, предназначенная для отдыха. Зона оборудована подогревом для ливневой системы, по проекту можно поставить диван и кресла, установить газовый обогреватель и проводить время в любое время года. 3. Зона бара: расположенная возле выхода из гостиной, зона включает в себя круглый стол и барную стойку. 4. Зона релакса: зона отведена под шезлонги, диван и идеально подходит для чтения книг или отдыха на свежем воздухе. 5. Зона спорта: поставить любимый тренажер, беговую дорожку или тренажер TRX. Дополнительные особенности объекта: -Квартира без отделки с полностью разработанным дизайн-проектом. -Подобраны все подрядчики и вся мебель высокого европейского уровня от одной компании. -Предусмотрена зеленая зона по периметру террасы с системой автополива для растений и маркизы с автоматическим управлением. -Терраса полностью интегрирована в умный дом и управляется через телефон. -Проект террасы полностью согласован в БТИ и МЖИ, все узаконено, на руках все необходимые документы и разрешения. В собственности отдельно машиноместо и кладовое помещение. Окружение: монолитный дом расположен рядом с Волынским и Матвеевским лесом, из подъезда через дорогу можно выйти на прогулку в Заказник Долины реки Сетунь, чудесное и живописное место. На первых этажах коммерческие помещения: салон красоты, галерея, пекарня ''Буханка'', табак, супер маркет, аптека, винотека, потрясающее кафе, SPA, цветы. Рядом с жилым комплексом: ресторан ''Чичико'', ТЦ ''Океания'' и ''Времена Года''. Матвеевский лес - полноценный сосновый лес с прогулочными маршрутами и отдельным входом для жителей комплекса. Дача Сталина, природный заказник ''Долина Сетунь'', муниципальные и частные детские сады и школы (соответственно 814 и школа при Управлении Делами Президента РФ), ФГБУ Клиническая больница 1 Управления делами Президента РФ, поликлиника, сетевые супермаркеты, кафе и рестораны. Ближайшая станция метро - Славянский бульвар, синяя ветка. Отличная транспортная доступность, прямой выезд на Кутузовский проспект, Минскую улицу, а также Аминьевское, Можайское и Рублевское шоссе обеспечивает хорошую транспортную доступность, ездят автобусы, всегда в доступе каршеринг. Предусмотрен подземный паркинг, есть кладовые помеще