Продать 3-комнатную квартиру Ленинский пр-кт 30 500 000 Р
Москва , Ленинский пр-кт , д. 85
ЮЗАО , Ломоносовский район , м. Университет
Цена: 30 500 000 Р за объект
ID:77991751
Телефон и контакты для связи: +79660513697 ID:77991751
- Продать трехкомнатную квартиру 70,00 метров Ленинский пр-кт, д. 85 в Ломоносовском районе в Москве на Университета
- Площади: общая: 70,00м2 , жилая: 53.0 м2 , кухни: 8.0 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 3, санузел: Совмещенный, балкон: есть, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 9, этажей в доме: 9
- Транспорт: метро: Станция Университет Сокольнической линии (Universitet)
Описание
Объявление актуально!УСЛУГ ПО ПРОДАЖЕ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! с агентами/риелторами не общаюсь.Прекрасная квартира в Ломоносовском районе. Вид на МГУ и Сити. Светлая, просторная квартира, ТИХАЯ. Ленинского не слышно ни летом, ни зимой, тк окна туда не выходят.Площадь 70 метров БЕЗ УЧЕТА двух балконов. 2 балкона - редкость для домов этой серии. площадь с балконами около 74 метров. Этаж последний, но в доме есть полноценный высокий технический этаж (пара квартир в доме даже сделали себе там мансарду).Пол - паркетная доска. Двери из массива ольхи.В одной из комнат оборудована гардеробная. Заменены радиаторы отопления, электропроводка, идеально ровные стены, три кондиционера.Санузел объединён. Готова к проживанию. Быстрый выход на сделку. Самый красивый и ухоженный двор района.Прекрасный вид из окна. Три окна - на красивый зелёный двор. Один из видов - топовый - боковой вид на МГУ и Сити. При этом квартира не выходит на Ленинский проспект, и нет шума от него.В квартире очень хороший микроклимат. В межсезонье (когда отключают отопление) не бывает холодно, летом не бывает жарко. Температура всегда комфортная. Квартира приобретена по ДКП. Без ипотеки и без привлечения мат капитала. Владение более 5 лет. ПРЯМАЯ продажа. Есть полный комплект документов, в том числе архивная выписка с момента постройки дома. Идеально чистая юридически квартира! (Я сама юрист и выбирала в первую очередь ориентируясь на отсутствие юридических рисков и могу точно сказать, что для вторички такая квартира - большая удача). В истории квартиры не было наследства, отказов от приватизации и сомнительных сделок. Отличная планировка - две изолированные комнаты, большая гостиная, объединенная с коридором (см. схему), кухня изолирована. Идеальна для семьи с детьми или для семейной пары.Два взрослых собственника (супруги). зарегистрировано 2 человека, оперативное снятие с регистрации до выхода на сделку.Продажа связана с потребностью в бОльших метрах. Помощь в продаже не нужна, никакая.Риелторам и агентам, предлагающим свои услуги, просьба не беспокоить, не тратьте своё время и мое! надеюсь на понимание в этом вопросе.