Продать 2-комнатную квартиру Измайловский проезд 19 798 300 Р
Москва , Измайловский проезд , д. 22 к1
ВАО , Измайлово район , м. Измайловская
Цена: 19 798 300 Р за объект
Телефон и контакты для связи: 79651077959
- Продать двухкомнатнуб квартиру 85,00 метров Измайловский проезд, д. 22 к1 в Измайлово в Москве на Измайловской
- Площади: общая: 85,00м2 , жилая: 35.7 м2 , кухни: 22 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат всего: 2, количество комнат на продажу: 2, балкон: нет, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Монолитный, дом не сдан, этаж: 7, этажей в доме: 10
- Транспорт: метро: Станция Измайловская Арбатско-Покровской линии (Izmajlovskaja)
Описание
Светлая уютная квартира в новом доме!
Распашонка, 2 большие лоджии. Окна выходят на север и юг. Вид на храм и в сторону Серебряно-Виноградного пруда.
Наш дом находится в историческом районе Измайлово. Район отличается обширными лесопарковыми массивами, необычной для Москвы регулярной планировкой улиц, обилием добротных сталинских пятиэтажек и нетиповыми архитектурными решениями новостроек. А благоприятная экологическая ситуация и близость к центру города делают район Измайлово привлекательным для проживания.
Дом включен в адресный перечень домов, которые будут реконструированы методом надстройки верхних этажей.
Квартиры на продажу расположены в надстроенной части дома (6-10 этажи), на самостоятельном фундаменте. Пример такой реконструкции можно увидеть в Москве по адресу: ул. Мишина, д.32 (м. Динамо ), введен в эксплуатацию в мае 2017 года.
Если же простыми словами, то это кирпичный пятиэтажный дом 1960 года постройки, крепкий, с толстыми теплыми стенами, не входящий в программу реновации по г. Москве. Жильцы дома пожелали улучшить свои жилищные условия, и на общем собрании собственников жилья дома путем голосования было принято решение о реконструкции дома путем надстройки с увеличением площадей существующих квартир на 30-40%.
В существующих квартирах вместо окон вырезаются большие арки и наращивается пол от внутренней до внешней стены, делаются большие лоджии. Дом оборудуется лифтом. Территория огораживается. Таким образом, дом получает совсем другой статус- вместо кирпичной пятиэтажки это монолитный 10-этажный дом с огороженной территорией. Завершение реконструкции планируется в 4 квартале 2025 года.
- Дом расположен на территории старой Москвы в историческом районе с развитой инфраструктурой;
- Рядом Сиреневый и Измайловский бульвары, Сиреневый сад, Серебряно-Виноградный пруд, Усадьба Измайлово, Измайловский Кремль, Измайловский лесопарк, Церковь Рождества Христова;
- Огороженная территория;
- Эксклюзивный архитектурный облик дома;
- Большая площадь остекления квартир;
- В каждой квартире балкон или лоджия;
- Высота потолков от 3 до 5,7 м;
- На 10-м этаже квартиры с антресолями и террасами;
- Конструктивный материал дома монолит/кирпич;
- облицовка керамогранит с отделкой стройдекором.
Показы очень оперативно- живу в этом доме!