Продать квартиру Ленинский проспект, 158 19 950 000 Р
Москва , Ленинский проспект, 158
ЗАО , Тропарево-Никулино район , м. Юго-Западная
Цена: 19 950 000 Р за объект
объявление от агентства
Телефон и контакты для связи: +79151223185 объявление от агентства
- Продать квартиру 34,60 метров Ленинский проспект, 158 в Тропарево-Никулино в Москве на Юго-Западной
- Площади: общая: 34,60м2 , жилая: 10.0 м2 , кухни: 4.0 м2
- Характеристики квартиры: санузел: Совмещенный, балкон: нет, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Монолитный, этаж: 12, этажей в доме: 22
- Транспорт: метро: Станция Юго-Западная Сокольнической линии (Jugo-Zapadnaja)
Описание
Инвестируйте в лучшее. ЖК ''Салют'' -действующий апарт-комплекс на Юго-Западе Москвы. Апартаменты премиального класса площадью 34,6 м2 с учетом террасы 15 м2. Предназначены для постоянного проживания или инвестиций.МЕБЛИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ ТЕХНИКОЙ - ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ.Фиксированная гарантированная доходность НА 3 ГОДА ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ с гостиничным оператором - 194 тыс.руб. в месяц!Качественный дизайнерский ремонт, готовность к заезду или сдаче - 30 июля 2025 года. Индивидуальный подъем на этаж - 2 отдельных лифта! Панорамные виды, витражное алюминиевое остекление! Индивидуальные премиальные дизайн-проекты лотов и МОПов! Индивидуальная система вентиляции.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Ваша доходность складывается из двух частей: 1. Рост стоимости апартаментов (20-25% за прошлый год). 2. Гарантированная фиксированная доходность от гостиничной компании - 194 тыс.руб. в месяц (2 328 тыс.руб в год) !!!О КОМПЛЕКСЕ: Современный комплекс ''Салют'' встретит Вас обновленным фасадом, новой отделкой мест общего пользования, замененными коммуникации (канализация, электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Установлены сплит-системы для кондиционирования воздуха, стеклопакеты и вентиляция. Полный набор услуг гостиничного сервиса для проживающих. Здание комплекса - 24-х этажное, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, караоке, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс апартаментов расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Возможны СКИДКИ и рассрочка. Объект подходит под ипотеку, полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер, выписки из ЕГРН получены.