Продать 2-комнатную квартиру Измайловский проезд, 22К1 14 500 000 Р
Москва , Измайловский проезд, 22К1
ВАО , Измайлово район , м. Измайловская
Цена: 14 500 000 Р за объект
объявление от агентства
Телефон и контакты для связи: +79651077959 объявление от агентства
- Продать двухкомнатнуб квартиру 63,90 метров Измайловский проезд, 22К1 в Измайлово в Москве на Измайловской
- Площади: общая: 63,90м2 , жилая: 33.6 м2 , кухни: 10.7 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 2, санузел: Раздельный, балкон: есть, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Монолитный, этаж: 6, этажей в доме: 10
- Транспорт: метро: Станция Измайловская Арбатско-Покровской линии (Izmajlovskaja)
Описание
Светлая уютная квартира в новом доме!Угловая, 4 окна, большая лоджия. Окна выходят на север и запад. Вид на храм и на теннисные корты.Наш дом находится в историческом районе Измайлово. Район отличается обширными лесопарковыми массивами, необычной для Москвы регулярной планировкой улиц, обилием добротных сталинских пятиэтажек и нетиповыми архитектурными решениями новостроек. А благоприятная экологическая ситуация и близость к центру города делают район Измайлово привлекательным для проживания.Дом включен в адресный перечень домов, которые будут реконструированы методом надстройки верхних этажей.Квартиры на продажу расположены в надстроенной части дома (6-10 этажи), на самостоятельном фундаменте. Пример такой реконструкции можно увидеть в Москве по адресу: ул. Мишина, д.32 (м. ''Динамо''), введен в эксплуатацию в мае 2017 года.Если же простыми словами, то это кирпичный пятиэтажный дом 1960 года постройки, крепкий, с толстыми теплыми стенами, не входящий в программу реновации по г. Москве. Жильцы дома пожелали улучшить свои жилищные условия, и на общем собрании собственников жилья дома путем голосования было принято решение о реконструкции дома путем надстройки с увеличением площадей существующих квартир на 30-40%.В существующих квартирах вместо окон вырезаются большие арки и наращивается пол от внутренней до внешней стены, делаются большие лоджии. Дом оборудуется лифтом. Территория огораживается. Таким образом, дом получает совсем другой статус- вместо кирпичной пятиэтажки это монолитный 10-этажный дом с огороженной территорией. Завершение реконструкции планируется в 4 квартале 2023 года.- Дом расположен на территории старой Москвы в историческом районе с развитой инфраструктурой,- Рядом Сиреневый и Измайловский бульвары, Сиреневый сад, Серебряно-Виноградный пруд, Усадьба Измайлово, Измайловский Кремль, Измайловский лесопарк, Церковь Рождества Христова,- Огороженная территория,- Эксклюзивный архитектурный облик дома,- Большая площадь остекления квартир,- В каждой квартире балкон или лоджия,- Высота потолков от 3 до 5,7 м,- На 10-м этаже квартиры с антресолями и террасами,- Конструктивный материал дома монолит/кирпич,- облицовка керамогранит с отделкой стройдекором.Показы очень оперативно- живу в этом доме!