Отзывы о ЖК Весна
Застройщик: АвиаспецресурсАдрес жилого комплекса Весна: Московская область, Ивантеевка район, Ивантеевка г, Студенческий проезд , д. 13 , к. а
Экология: Она здесь в порядке, учитывая тот факт, что есть некоторая отдаленность от Москвы и большое количество лесов вокруг. Тут большой плюс, конечно, учитывая, что у нас двое детей.
Стоимость кв.м. : Обычная, если честно. Цена за квадратный метр нас не шокировала, так как примерно на эту стоимость и рассчитывали.
Концепция и архитектура: Стандартная, как и должно быть, на наш взгляд.
Расположение и транспорт: У нас своя машина, но можем сказать, что расположение довольно хорошее.
(Пришел по запросу: ЖК Весна отзывы)
28.08.2020 22:02 Бывший покупатель (Пришел по запросу: ЖК Весна отзывы дольщиков)
ЗАО \"Авиаспецресурс\". История о том как попасть на ипотеку и остаться без квартиры.
Оформили бронь на квартиру в мае, ждали выхода на сделку через ипотеку в ДомКлик от Сбербанка. По договоренности с банком, договор купли продажи должен был подписываться и отправляться в Росреестр в электронном виде при помощи услуги Сбербанк \"Электронная регистрация сделки\" стоимостью 10900 рублей, за использование которой банк предлагает снижение ставки по ипотеке на 0.3%. Причем во время обсуждения сделки с банком, менеджер настоял на том, что данный расход берет на себя продавец ЗАО \"Авиаспецресурс\" и нам платить ничего не надо — все входит в договор купли-продажи. На мои предложения оплатить эту сумму банку самому были только отказы.
Период ожидания в 2.5 месяца провели в абсолютном информационном голоде о следующих шагах и текущем статусе сделки. Но потом появилась определенность: стандартный ответ сотрудников застройщика — ждите звонка ипотечного менеджера. Ответ ипотечного менеджера — ждите, когда менеджер Авиаспецресурс загрузит документы. К 20-му июля застройщик загрузил все документы в ДомКлик, отправил квартиру на одобрение в банк и через 5 рабочих дней я получил звонок от ипотечного менеджера на сделку, назначенную на 29 июля.
Сделка предполагает визит в офис банка для подписания кредитного договора, договоров страхования жизни и приобретаемой квартиры, сервиса безопасных расчетов, оплаты всех договоров и выпуска сертификата электронной подписи для подписания ДКП квартиры в электронном виде. Затем электронный договор отправляется в Росреестр, а после перехода права собственности банк рассылает всем участникам сделки электронные копии документа (подписанные электронными подписями) и переводит деньги застройщику. Несколько раз проговаривал шаги с менеджерами банка и получал твердое понимание, что для покупки квартиры по этому сценарию достаточно одного визита в банк. Встреча с застройщиком уже только для передачи ключей.
Приехал в банк 29 июля к назначенному времени. Подписал все договора, заявление на выпуск электронной подписи, содержимое изготовленного мне сертификата электронной подписи, оплатил все услуги, внес полученные по ипотеке деньги вместе с первоначальным взносом на номинальный счет ЗАО \"Авиаспецресурс\". И как сообщил менеджер банка, на телефон придет смс-код, его нужно сообщить застройщику, затем ждите перехода права собственности в росреестре.
К своему глубокому удивлению, около 18 часов того же дня получаю входящий звонок от сотрудника застройщика с вопросом \"Вы когда ко мне приедете?\". Не понимая зачем и почему меня никто не предупредил, выясняю, что меня приглашают на подписание бумажного договора в офис на Рощинскую 9. Никакие аргументы о сервисе электронной регистрации сделки не работают. Ну что делать, приезжаю к ним в офис. Естественно, уже на следующий день.
В офисе меня встречает Анна и предлагает подписать заранее распечатанные два(!) договора. Один — договор купли продажи квартиры с ЗАО \"Авиаспецресурс\" на сумму ипотеки (квартиры). Второй — договор оказания услуг с ООО \"Агентство недвижимости Развитие\" на 30 тыс. рублей, по которому я должен предоставить некому агентству недвижимости (кое впервые вижу и слышу) нотариальную доверенность на право проводить операции с недвижимостью от моего имени, с которой они предоставляют мои интересы в МФЦ.
Естественно, отказался предоставлять непонятно кому доверенность и подписывать такой договор.
Менеджер застройщика пояснил, что без передачи полномочий по распоряжению моей недвижимости они квартиру не продают и этот договор является обязательным. Пояснил, что по закону о защите прав потребителей и гражданском кодексу, обязательных договоров и услуг быть не может. Предоставлять доверенность никому не собираюсь. Анна вызвала руководителя Павла Бурыкина, который прямым текстом сказал, что они платят сбербанку 10900 руб за электронную регистрацию и поэтому хотят с меня 30000 руб просто так (классный бизнес), а доверенность как бы можно и не предоставлять (по факту услуга не будет оказана). После включения видео регистрации на телефоне и просьбе повторить требования об обязательности заключения такого разговора, Павел сменил риторику и сказал, что он вовсе не обязателен. Я подписал со своей стороны бумажную версию ДКП квартиры. Сказали, что передадут директору Авиаспецресурс и тот будет решать — подписывать договор со своей стороны или нет. А они теперь вообще не застройщик, а агентство недвижимости.
На следующий день приходит письмо с официального адреса Авиаспецресурс, указанного в договоре сервиса безопасных расчетов: \"В связи с тем, что с 20 июля 2020 года произошло повышение цены одного квадратного метра до 80 000 рублей ЗАО «Авиаспецресурс» не может подписать Договор купли-продажи квартиры № такой-то по цене в Договоре равной 65 000 рублей за один квадратный метр.\" за подписью Павла Бурыкина. Почему якобы 20-го — это потому что застройщик загрузил договор в ДомКлик 19-го.
Это при том факте, что цены изменились 07 июля (что несложно доказать, заверив нотариально скриншот со страницы истории изменения цен официального аккаунта ЗАО \"Авиаспецресурс\" в ДомКлик), менеджеры застройщика на протяжении трех месяцев гарантировали сохранение цены и уже выдана ипотека, деньги перечислены в СБР на счет Авиаспецресурс, оплачены страховки. оценка квартиры. Проценты капают.
Далее застройщик игнорирует меня, мои предложения по урегулированию ситуации (оплатить 10900 сбербанку или расторгнуть договор СБР) и кормит завтраками. Представьте себе чувства: ипотека есть, квартиры нет и продавать ее не собираются, обратной связи тоже нет, а что делать непонятно. Через неделю ожидания я попросил вернуть подписанный мною ДКП (чтобы вести переговоры с банком о расторжении сделки и не оказаться в ситуации, когда застройщик якобы подписал ДКП, а я не выполнил свои обязательства по его регистрации в Росреестре). Договор оказался якобы отправленным в другой офис к директору и нет никакой возможности его забрать, а я сам никак не могу туда съездить. На следующий день все-таки согласились вернуть договор и пригласили для этого на Рощинскую. Договор они разорвали буквально и выдали кучкой клочков бумаги, из которых словно собирая пазлы пришлось восстанавливать страницы с моими подписями (прямо как в фильмах про шпионов) — убедиться, что это оригинал.
Через день при посредничестве Сбербанка удалось подписать с ЗАО \"Авиаспецресурс\" соглашение о разрыве сделки сервиса безопасных расчетов и затем вернуть перечисленные деньги за квартиру на мой расчетный счет.
О случившемся ни капли не жалею, т.к. по счастливой случайности мгновенно подвернулась обалденная квартира на лучших условиях, которую мы тут же и купили. Что не делается, то к лучшему :)
Экология: Чистый воздух, так как экологически чистый район, хороший вариант для молодой семьи.
Стоимость кв.м. : Адекватная, особенно если учесть все плюсы района
Концепция и архитектура: Тут тоже понравилось, планировка хорошее, все сделали по уму.
Расположение и транспорт: Хорошая транспортная развязка, да и в целом расположение удачное, рядом есть все необходимое для комфортной жизни
(Пришел по запросу: ЖК Весна отзывы покупателей)
01.10.2018 21:27 светлана
нормальный дом можно для себя взять большую квартиру за небольшие деньги везде муравейники .
22.12.2020 17:34 Марина
Приобрела не так давно однокомнатную квартиру в этом жилом комплексе по ряду причин, в частности мне его давно советовал мой знакомый риелтор. Очень понравился этот проект своими современными характеристиками: архитектурой, а также использованием при строительстве различных надёжных технологий и качественных материалов. Застройщик очень даже неплохо зарекомендовал себя на рынке недвижимости, со сроками строительства никогда не затягивает, есть несколько удачных проектов. Цена на квартиру здесь вполне приемлемая, понравилась также планировка, а также район строительства, в котором очень даже развитая инфраструктура.