Мякинино

Поселок расположен в 500 метрах от Кольцевой дороге по Новорижскому шоссе, практически в начале трассы. До столицы рукой подать, но поселок находится под юрисдикцией Одинцовского района Московской области, поэтому де юре является загородным. Это дает следующее преимущество: здесь можно приобрести землю в собственность, а не в долгосрочную аренду на 49 лет (практика Москвы).

При этом коттеджный поселок настолько близок к Москве, что от центра столицы сюда можно доехать по Кутузовскому проспекту (где отсутствуют светофоры) буквально за 20 минут.

Среди преимуществ поселка не последним является то, что он стоит у воды: на берегу бухты Живописной на Москве-реке. В силу того, что рядом расположены строгинские водоразборы, вода здесь отличается редкой чистотой. Кроме того, это судоходная часть реки. Из окон коттеджей открывается великолепный вид, а дома первой линии стоят непосредственно у воды, причем на каждом участке имеется собственный выход к бухте. Для жителей других домов имеется благоустроенный пляж и причал для яхт